Situație de fapt:

O persoana fizica vinde în luna iunie 2024, 2 apartamente pe care le-a achiziționat în 2019. Primul apartament se vinde cu suma de 400.000 lei, al doilea cu suma de 500.000 lei. Menționăm că nici unul dintre apartamente nu a fost locuința proprietarului.

Întrebare:

Avand in vedere ca a depasit plafonul de 300.000 lei pentru TVA, trebuie ca persoana fizica sa se inregistreze dpdv al TVA? Dacă da, de cand este obligat sa se inregistreze?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Având în vedere că în luna iunie 2024 o persoană fizică a vândut două apartamente achiziționate în 2019, cu sumele de 400.000 lei și respectiv 500.000 lei, și niciunul dintre acestea nu a fost locuința proprietarului, depășind astfel plafonul de 300.000 lei pentru TVA, aveți obligația de a vă înregistra în scopuri de TVA,  până la data de 10 iulie 2024. Veți deveni plătitor de TVA începând cu 1 august 2024 și, la următoarele livrări, veți colecta TVA dacă sunt îndeplinite și celelalte condiții de colectare.

Vânzarea repetată a apartamentelor achiziționate cu scopul de a obține profit poate fi considerată activitate economică. În acest caz, va trebui să vă înregistrați sub o formă juridică adecvată, cum ar fi SRL sau PFA, pentru a desfășura această activitate în mod legal. Totuși, codul de TVA, se elibereaza și pe CNP.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Bianca Meze

Articol scris de catre Bianca Meze, in data de 04.07.2024

Expert contabil si consultant fiscal, sub brandul AtelierContabilitate.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Răzvan Bălteanu

Răzvan Bălteanu

Situație de fapt: O societate achizitioneaza marfa din UE. Întrebare: La ce curs se receptioneaza o factura de intrare intracomunitara, curs la data facturii sau curs la data primirii marfii? Multumesc

Citește articolul
Romeo Negrut

Romeo Negrut

Situația de fapt: La o societate in balanta de verificare conturile 401 si 4111 prezinta solduri, care in realitate, cam 90%, nu exista( documente nepredate in contabilitate la momentul respectiv si ulterior pierdute) si sunt vechi. Administratorul nu are cum sa obtina documentele, pentru ca, parte din firme nici nu mai exista si alte creante sunt de la persoane fizice. Pe de alta parte datorii, care in realitate nu mai exista. La unii clienti persoane juridice s-au transmit confirmari, dar nu s-a primit raspuns. Ce se intampla in acest caz? Cum se inchid soldurile si ce document punem in contabilitate?

Citește articolul
SIMONA JURESCU

SIMONA JURESCU

Situatie de fapt In perioada in care erau asociati in SRL Y, doua persoane fizice au creditat firma cu valori semnificative, iar acum nu mai pot recupera contravaloarea imprumuturilor (conditiile ANC) Intrebare Va rugam sa ne spuneti parerea dumneavoastra asupra urmatorului scenariu: Cele doua persoane fizice vor sa renunte la recuperarea creditarilor din SRL Y prin cesionarea acestora catre asociatul unic, SRL X. Astfel, in SRL Y se va inchide datoria fata de persoanele fizice, devenind o datorie fata de asociatul unic, SRL X. Ulterior, in SRL Y, dorim sa inchidem contul de creditare prin majorarea capitalului social, utilizand si

Citește articolul