Situatie de fapt:

Dezvoltator imobiliar, platitor de tva lunar, platitor impozit profit, contribuabil mijlociu. S-a incheiat la notar un contract de vanzare cumparare intre dezvoltatorul imobiliar (persoana juridica) in calitate de vanzator si 2 persoane fizice necasatorite(in calitate de cumparatori) ,
In contractul de vanzare cumparare se specifica faptul ca se vinde 1 imobil in coproprietate si in cote parti egale domnului X si dnei Y. Tot in contract se specifica ca domnul X plateste jumatate din apartament si doamna Y plateste jumatate din apartament catre dezvoltator persoana juridica

Intrebare:

Cum ar trebui emisa factura fiscala avand in vedere ca este vorba de 1 singur apartament, eu in contabilitate am 1 apartament (ct 345) si cotele de teren aferente (ct 371)?

Emit 1 factura pe unul dintre cumparatori si descarc gestiune (apartamentul) si cotele de teren sau emit 2 facturi si trec 0.5 la cantitate din apartament si cotele indivize pentru domnul X si pentru doamna Y o alta factura cu 0.5 din apartament si cotele indivize.

 

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Art. 319: Facturarea

(6)Persoana impozabilă trebuie să emită o factură către fiecare beneficiar, în următoarele situaţii:

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Bianca Meze

Articol scris de catre Bianca Meze, in data de 20.12.2023

Expert contabil si consultant fiscal, sub brandul AtelierContabilitate.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Răzvan Bălteanu

Răzvan Bălteanu

Situație de fapt: O societate achizitioneaza marfa din UE. Întrebare: La ce curs se receptioneaza o factura de intrare intracomunitara, curs la data facturii sau curs la data primirii marfii? Multumesc

Citește articolul
Romeo Negrut

Romeo Negrut

Situația de fapt: La o societate in balanta de verificare conturile 401 si 4111 prezinta solduri, care in realitate, cam 90%, nu exista( documente nepredate in contabilitate la momentul respectiv si ulterior pierdute) si sunt vechi. Administratorul nu are cum sa obtina documentele, pentru ca, parte din firme nici nu mai exista si alte creante sunt de la persoane fizice. Pe de alta parte datorii, care in realitate nu mai exista. La unii clienti persoane juridice s-au transmit confirmari, dar nu s-a primit raspuns. Ce se intampla in acest caz? Cum se inchid soldurile si ce document punem in contabilitate?

Citește articolul
SIMONA JURESCU

SIMONA JURESCU

Situatie de fapt In perioada in care erau asociati in SRL Y, doua persoane fizice au creditat firma cu valori semnificative, iar acum nu mai pot recupera contravaloarea imprumuturilor (conditiile ANC) Intrebare Va rugam sa ne spuneti parerea dumneavoastra asupra urmatorului scenariu: Cele doua persoane fizice vor sa renunte la recuperarea creditarilor din SRL Y prin cesionarea acestora catre asociatul unic, SRL X. Astfel, in SRL Y se va inchide datoria fata de persoanele fizice, devenind o datorie fata de asociatul unic, SRL X. Ulterior, in SRL Y, dorim sa inchidem contul de creditare prin majorarea capitalului social, utilizand si

Citește articolul