Cornel Grama

Situatie de fapt: Intreprindere individuala nou infiintata, neplatitoare TVA, achitioneaza masini sh din Germania (atasez documentele de intrare) si le vinde in Romania catre persoane fizice (atasez facturile de iesire). Intrebare: Ce obligatii fiscale din punct de vedere TVA avem? Solicitam cod special de TVA ,la depasire 10000 euro ..... achizitia de la persoanele fizice din Germania, intra in plafonul de 10000 euro?

Situatie de fapt: Un dezvoltator imobiliar construieste un imobil. Nu s-a efectuat receptia finala, nu s-au dezmembrat apartamentele, parcarile, etc. Mai dureaza aproximativ 4-6 luni pana la finalizare. Constructia imobilulul s-a facut in scopul vanzarii de apartamente, iar in contabilitate constructia este tratata ca obtinere de produs finit si intregistrata in categoria stocurilor. Pentru unul dintre apartamente am gasit un chirias. Ulterior, vom transfera acest apartament din categoria stocurilor, in categoria investitiilor imobiliare si vom opta pentru facturarea in regim tva, pentru a nu fi obligati sa ajustam taxa cu o douazecime in fiecare an in care este utilizat in

Situatie de fapt: Avem ca domeniu de activitate comert cu piese auto si accesorii. Vindem si catre institutii de stat. Intrebare: Suntem obligati sa fim inregistrati in sistemul RO E Factura? Este obligatoriu sa incarcam toate facturile emise institutiilor de stat in sistemul E-factura? Altfel nu sunt recunoscute si nici platite? Inregistrarea se face doar in SPV?

Intrebare: In cazul in care, un asociat primeste, in contul dividendelor pe care le are de ridicat (dare in plata), un apartament care a fost achizitionat de societate de la o persoana fizica, care sunt obligatiile fiscale ale societatii? Dar ale asociatului? Care sunt inregistrarile contabile? Este nevoie de raport de evaluare?

Situatie de fapt: Societatea comerciala X achizitioneaza 3 apartamente cu loc de parcare aferent. Apartamentele sunt in constructie iar plata lor se face in 3 transe pana la finalizarea constructiei. Facturile aferente fiecarei transe sunt facute cu TVA - Taxare inversa. Intrebare: Exista o limita in care societatea beneficiaza de aceasta facilitate - Taxare Inversa? Care este inregistrarea contabila corecta aferente facturilor emise pentru cele 3 transe tinand cont ca acestea se intind pe parcursul a 2 ani calendaristici?

Situația de fapt: In anul 2021 s-a incheiat un antecontract de vanzare-cumparare intre o societate comerciala (constructor ansambluri rezidentiale) cu viitorii beneficiari pentru un apartament si loc de parcare. Intrucat la momentul respectiv beneficiarii nu indeplineau conditiile de la acea data prevazute la art. 291 alin. (3) lit. c) pct. 3) subpunctele (i) ? (ii) din Codul fiscal, respectiv nu se incadrau la conditiile de valoare de 450.000 lei, exclusiv TVA, pretul total depasind acest plafon, a fost aplicata cota standard de TVA 19%. Mentionam ca beneficiarii au optat pentru plata in mai multe transe, respectiv plata unei sume in

Situatie de fapt: Intre 2 societati afiliate se doreste incheierea unui contract de prestari servicii in conditiile in care societatea A asigura societatii B urmatoarele: - Concepe și aplica strategii și politici de dezvoltare; - Concepe politica de investitii in utilaje si echipamente; - Asigura managementul financiar al companiei prin intermediul departamentului financiar propriu; - Asigura managementul resurselor umane al companiei prin intermediul departamentului HR propriu (recrutare, salarizare, administrare de personal); - Negociaza contractul colectiv de munca; - Negociaza contractele indvidale de munca; - Asigura managementul infrastructurii IT, atat partea de echipamente cat si de soft. Intrebare: 1. Care ar

Situația de fapt: O societate cumpara prin licitatie publica activele (bunuri mobile si imobile) unei companii aflata in procedura insolventei. Cumparatorul se obliga să demoleze constructiile si sa ridice unele noi. Pentru a putea desfasura activitatea sunt necesare investitii semnificative in cladiri si utilaje, de aici rezultand aceasta cerinta de demolare si construire de noi cladiri, respectiv, de retehnologizare a tuturor echipamentelor. Intrebare: Se considera a fi un transfer de active in sensul art. 270 alin. 7 Cod Fiscal? Daca raspunsul este afirmativ, cum se interpreteaza obligatia cumparatorului de a nu lichida imediat activitatea respectiva? Cum se traduce in practica

Situația de fapt: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit detine in contul bancar peste 1.000.000 lei. Asociatul unic crediteaza firma si percepe dobanda desi societatea nu are nevoie de disponibilitati. Întrebare: Exista consecinte fiscale sau de alta natura?

Situatie de fapt: Societatea are un teren de 11.000 mp pe un singur CF, avand acelasi nr cadastral. Terenul este o parte construibil si o parte (mai mare) este teren agricol. Codul Fiscal prevede la terenul construibil cota de TVA de 19% iar terenul agricol este scutit de TVA. In Normele la Codul fiscal este prevazut: 55. (1) În aplicarea art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, atunci când se livrează un corp funciar unic format din construcția și terenul pe care aceasta este edificată, identificat printr-un singur număr cadastral: a) terenul pe care s-a edificat construcția urmează