Ioana Camelia Vișan

Situație de fapt: Avem urmatoarea speta: cladire de apartamente noi, construite de un dezvoltator imobiliar cu un antreprenor, pt care procesul verbal de receptie cu autoritatile (Pv la terminarea lucrarilor) si certificatul de edificare a constructiilor este in anul 2025, la o valoare de 1.200.000 lei, suma inregistrata in contabilitate in contul de investitii in curs (331). Tot in anul 2025 se inregistreaza actul notarial de apartamentare si se trece investitia in contabilitate in contul de produse finite (345), in vederea vanzarii. La data actului de apartamentare, valaorea investitiei era 1.400.000 lei La momentul receptiei cu autoritatile, cladirea este cel

Situație de fapt: Avem urmatoarea speta: cladire de apartamente noi, construite de un dezvoltator imobiliar cu un antreprenor, pt care procesul verbal de receptie cu autoritatile (Pv la terminarea lucrarilor) si certificatul de edificare a constructiilor este in anul 2025, la o valoare de 1.200.000 lei, suma inregistrata in contabilitate in contul de investitii in curs (331). Tot in anul 2025 se inregistreaza actul notarial de apartamentare si se trece investitia in contabilitate in contul de produse finite (345), in vederea vanzarii. La data actului de apartamentare, valaorea investitiei era 1.400.000 lei La momentul receptiei cu autoritatile, cladirea este cel

Situație de fapt:Societate comerciala ,platitoare de tva , a achizitionat in anul 2024 un imobil cu suprafata de 86 mp construiti la sol pe un teren de 301 mp. Imobilul a fost achizitionat fara tva de la o persoana fizica.Anul constructiei imobilului este 2005.Societatea doreste sa vanda acest imobil unei persoane fizice . Întrebare:1.Factura se emite cu TVA sau fara? 2.Este obligat sa vanda imobilul la pretul din contabilitate + 1 leu?Sau se poate vinde la un pret mai mic?

Situație de fapt: Domeniul FMCG (Fast-Moving Consumer Goods) si produsele deteriorate/expirate - estimari/provizioane. Am inteles ca exista in lege, o facilitate care te ajuta sa iti acoperi pierderile din produsele expirate/deteriorate rezultate din depozitare, manipulare si livrare, precum si cele rezultate la inventariere, prin estimarea/provizionarea a unui procent din Cifra de afaceri. Iar aceste estimari/provizioane ar fi deductibile la calculul impozitului pe profit. Întrebare: Care sunt prevederile legale aplicabile in aceasta situatie?

Situație de fapt: Sunt angajată cu contract individual de muncă pe perioadă nedeterminată începând cu data de 16.12.2025, de la această dată realizând venituri salariale în mod continuu. Înainte de această dată nu am realizat venituri impozabile.În prezent sunt însărcinată, având data estimată a nașterii pe 10.01.2027.Urmează să intru în concediu prenatal (concediu de maternitate / sarcină și lăuzie) începând cu data de 10.11.2026.În acest context, vă rog să îmi oferiți clarificări cu privire la următoarele aspecte: Întrebare: Cele două luni de concediu prenatal (10.11.2026 – 10.01.2027) se consideră perioadă asimilată stagiului de cotizare și se adaugă la lunile efectiv

Situație de fapt: Am o ierahie de grup ca cea de mai jos Întrebare: Care este incadrarea corecta din punct de vedere fiscal al fiecarei societati, platitoare de impozit micro sau profit? Cum se repartizeaza dividendele peste 1 an?

Situație de fapt: In monitorul Oficial 865/15.10.2026 s-a publicat Legea 199/2026 de reducere a cotei de TVA de la 21% la 11% pentru hrana pentru albine. Întrebare: Va rog sa ne spuneti de cand se aplica aceasta lege avand in vedere prevederile legii 24/2000 actualizata (art.12) si a codului fiscal Legea 227 art 4

Situație de fapt:Un asociat crediteaza firma in anul 2025 cu 1.000.000 lei prin contract de creditare, dobanda 0. Din cauza unei situatii neprevazute desfasurarea activitatii a fost amanata, probabil asociatul va putea sa isi recupereze banii peste 4-5 ani. Întrebare: Se poate face un aditional la contractul de creditare si sa se stabileasca o dobanda anuala doar din 2026? Nu vrea sa afecteze profitul anului 2025. Aceasta dobanda trebuie declarata prin D205 la sfarsitul anului si cuprinsa in declaratia unica? Este cu retinere la sursa? Multumesc!

Situație de fapt: O societate a fost incadrata in categoria microintreprinderilor la infiintare, incepand cu data de 01.01.2023 a trecut la platitor de impozit pe profit. Societatea are un agajat cu norma intreaga. Întrebare: Daca in cursul 2026 societatea nu realizeaza venituri mai mari decat limita de 100.000 EUR, poate opta pentru trecerea la microintreprindere incepand cu anul 2027?

Situație de fapt: O societate din Romania (inregistrata in scopuri de TVA) presteaza, pentru un Client cu sediul in Polonia, servicii de asamblare, instalarea, service si intretinere a sistemelor de securitate si monitorizare video pentru o retea de magazine din Romania. C Întrebare: are este tratament fiscal corect din perspectiva TVA a acestor servicii? Cum se emite factura catre partenerul extern ?