Situatie de fapt:

O firma platitoare de tva, vrea sa achizitioneze un imobil nou. Ne intereseaza regimul tva, inregistrarile contabile, atat la achizitie, cat in cazul in care acesta se va vinde la un moment dat, precum si aspectele legate de deductibilitate.

Intrebare:

De asemenea daca imobilul se va inchiria catre persoane juridice sau fizice care este monografia contabila si obligatiile declarative pentru acesta utilizare?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Pentru ca imobilul este nou , achizitia imobilului se va face in regim de taxare inversa conform art 331 din Codul fiscal.

“ Condiția obligatorie pentru aplicarea taxării inverse este ca atât furnizorul, cât și beneficiarul să fie înregistrați în scopuri de TVA conform art. 316. Norme metodologice

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Cornel Grama

Articol scris de catre Cornel Grama, in data de 14.09.2026

Expert contabil si consultant fiscal din Cluj Napoca si unul dintre fondatorii si administratorii Asociației “Tax Advisors” și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un numar de peste 45.000 de membri.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

SIMONA JURESCU

SIMONA JURESCU

Situatie de fapt In perioada in care erau asociati in SRL Y, doua persoane fizice au creditat firma cu valori semnificative, iar acum nu mai pot recupera contravaloarea imprumuturilor (conditiile ANC) Intrebare Va rugam sa ne spuneti parerea dumneavoastra asupra urmatorului scenariu: Cele doua persoane fizice vor sa renunte la recuperarea creditarilor din SRL Y prin cesionarea acestora catre asociatul unic, SRL X. Astfel, in SRL Y se va inchide datoria fata de persoanele fizice, devenind o datorie fata de asociatul unic, SRL X. Ulterior, in SRL Y, dorim sa inchidem contul de creditare prin majorarea capitalului social, utilizand si

Citește articolul
Romeo Negrut

Romeo Negrut

Situație de fapt: Buna ziua În contabilitatea societati X am acumulată o sumă în contul 461 reprezentând garanțiile SGR aferente ambalajelor. Întrebare: În situația în care aceste ambalaje nu sunt returnate de noi și nici nu se face ieșire pe bon fiscal pentru garanțiile respective, ce se poate face cu suma acumulată în 461? Este obligatoriu sa devin centru de colectare a sgr-urilor daca pun pe bon fiscal aceasta garantie? Multumesc

Citește articolul
Simona Jurescu

Simona Jurescu

Situație de fapt: Fundația X a fost constituită având ca fondator unic unitatea administrativ-teritorială comuna Y, aceeași autoritate desemnând și membrii consiliului director al fundației. Fundația se finanțează atât din surse private – donații, sponsorizări și sume redirecționate prin declarațiile 230 și 177 –, cât și din contribuția fondatorului, respectiv din bugetul local. Întrebare: Va rog sa imi spuneti daca e corect si daca fundatia poate sa doneze bunuri si bani catre scolile si gradinitele din comuna Y, daca fundatia poate sa doneze bani si bunuri catre alte ong-uri si fundatii (care au ca obiect activitati medicale, sportive, organizari de

Citește articolul
Achizitie imobil nou_tratament fiscal _vanzare sau inchiriere ulterioara | Universul Fiscal